美好置业各季度业绩稳步增长，主营业务踩准万亿市场新风口

在10月24日晚美好置业发布第三季度的业绩报告应收入为18.3亿元，同比增长233%，而且除此之外有公告显示美好置业房地产业务预售项目期末预收款项达到了82亿元，未来将会持续的确认为公司的收入，公司呈现主营业务发展稳定，各季度业绩稳步增长的态势，发展前景一片光明。

在今年的前9个月份，美好置业新增授信40亿元实现融资净流入近22亿元同比上升，同期增长115%，充分显示出金融机构对于该公司发展战略以及运营能力的肯定，以及对于业务前景的一种信心。

之前就有相关的专家认为，随着中国经济已经进入新常态，从高速增长到中高速增长，房地产市场也将会迎来重要的历史机遇期，传统房地产企业需要转型才能够可持续化发展。

在这样的背景之下，美好置业定位城乡建设服务者，并且大力发展装配式建筑，符合当前国家高质量发展的战略布局，公司有望迎来长期发展契机。

经济状况不断的改善，北上资金加仓

除了营业收入同比增长翻倍以外，美好置业毛利率也获得了显著的提高，通过第三季度的报告显示美好置业毛利率为33%，而去年的是14%，增长是非常明显的。

一般来说年收入增长体现出公司处于发展扩张期，取得了很好的经济效益，毛利率增长是企业竞争优势增加的信号，体现出品牌溢价提高，或者是直接生产成本显著降低，美好置业营业收入毛利率不断提高，表明公司主营业务发展稳定，经营状况持续发展。

美好置业提到报告期内净利率同比下降源于公司装配式建筑业务处于培育期，目前一些贡献利率其实还没有开始，同时房地产业务预售项目期末预收款项也达到82亿元，同时目前也没有达到结算条件，在后期会逐步的确认收入。

未来随着装配式建筑量产，加之房地产业务预收账款逐步达到结算条件，美好置业净利率增长有望迎来新引擎。

目前美好置业已经逐步的得到市场的认可，在今年的三季度素有价值投资风向标的北上资金持续加仓美好置业，持股量达到了1980.65万股，位列增持版第二位。

除此之外，美好置业还同时被纳入富时罗素，标普道琼斯指数成分股，公司价值受到国际投资者认可，也会带来更多的增量资金。

解锁万亿新南海，深耕装配式建筑

随着房地产进入平稳健康发展，新时期美好置业不断进行战略调整，目前已经形成了以城乡建设服务者为定位，同时还以房屋制造为主业，以现代农业和产业兴镇为服务业的一主两翼战略格局。其中房屋制造业务是整合装配式建筑业务，传统房地产开发业务打造的全新业务模式。

中国城市和小城镇改革发展中心首席经济学家表示，近10年城镇化的高速增长，对于中国实体经济发展起到了很大的推动作用，这一红利尚有巨大的示范空间，中国城镇化的红利还没有完全实现，因为还有3~4亿人口进入城镇去购买住房，所以巨大的红利可以释放至少15~20年，也就是说房地产至少还有15~20年的红利期。

随着我国城市化进程进入下半场，从单纯城市化逐步转向城乡融合发展，美好置业具有明显先发优势，或将持续受益于政策利好，房屋制造业务，现代农业，产业兴镇等业务将会迎来新一轮的发展契机，对业绩形成稳健的支撑作用。

值得注意的是，美好置业装配式建筑业务正在逐步打开局面，在今年前9个月，美好置业共签约订单26个，实现签约面积222.16万平方米，签约金额为42.15亿元，截止今年9月末已进场施工的项目16个，而且都是按工期计划有序的推进，目前美好置业装配已经由武汉江夏，青岛即墨，合肥肥东，湖北荆州共4座工厂投产。美好置业装配首个外接开发商施工总承包项目也从7月开始正式举行，这也是鲁东地区首个叠合剪力墙体系统装配式项目。不仅如此，美好置业中配科技有限公司和中建三局第二建设工程有限责任公司正式签署战略合作协议，一系列布局为以后量产打下良好的增长基础。

根据住建部此前印发的文件要求，我们都知道在2020年全国装配式建筑占新建筑比例将会达到15%以上，根据此数据计算，2020年装配式建筑面积有望超过8万万平方米，以每平方米2500元测算，市场规模将会超过2万亿元，这也就意味着以城乡建设服务者为定位，深耕装配式建筑的美好置业将会迎来至少万亿级的发展新空间。

所以说美好置业的发展前期还是非常可观的，而且对于美好置业的发展我们也会呈现很好的趋势，当然现在美好置业还不断的为我们提供更好的居住环境和居住空间，所提供的房屋都是安全可靠而且有质量保证的，同时也是一些绿色的建筑，所以我们在选择房地产的时候选择美好置业，这一个品牌还是非常可靠的，当然具体的你也可以先去看了房源之后再来做决定也不迟。

而且美好置业还非常的重视客户以及居住者的需求，时不时的会为客户提供各种有趣的活动，从而提高居住者的满意度，所以在这样的环境当中居住还是非常开心的，你可以去体验一下，或者是咨询那些之前在美好置业里面居住过的人群。

不过需要提醒各位的是，不管你是找美好置业也好，还是找其他的房地产也好，一定要找那些正规的房地产，才能够真正的满足自己的需求，才能够为自己找到真正的家，而不是贪图小便宜，否则很容易会出现丢西瓜捡芝麻的事。