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签订标准的家装合同时,要看清楚!

2020-08-07 15:36:05 来源:- 作者:-

        在签订一份标准的家居装修合同时,由于装修条款繁多,不仅有很多专业内容,而且有很多法律方面的内容。如果不注意,就会陷入陷阱。

        

        陷阱1:有意增加翻新项目

        

        一些设计师故意在设计中增加装饰项目,在不需要加梁的情况下,不需要在不需要挂屋顶的地方挂屋顶。这样,装修报价就会高得多,设计师的佣金也会增加很多。

        

        要应对这种陷阱,消费者必须清楚自己的住房需求。如果有高成本、无实际价值的设计项目,你必须坚持自己的要求。

        

        陷阱二:当你放弃时拿回扣

        

        有一些建筑材料制造商和设计师私下同意,只要设计师在设计他们的材料时,最终由建材制造商给予设计师回扣。所以设计师在设计时故意使用这些回扣材料。即使有其他更便宜、更好的装饰材料,设计师也不会在设计中使用,导致消费者白白花钱。

        

        要对付这种陷阱,你必须对目前的装饰材料市场有一个大致的了解。什么样的材料适合你的新家,这种材料大致市场零售价等等,你一定要知道。

        

        陷阱3:夸大地区增加预算

        

        如果消费者在设计中坚持自己的想法,删除多余的设计,而选择的材料更便宜,设计师仍然有办法增加预算。也就是说,在测量时,故意虚报、虚假报告、增加工作量。例如,在计算和油漆墙上的乳胶漆时,门窗的面积不被扣除,或者墙的长度和宽度增加,这将导致装修预算的增加。

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        如果出现这种问题,你对项目的实际金额并不十分清楚,你可以在合同中表明装修费用是根据实际金额计算的,退款更多,补偿更少。这样,当你接受项目时,你可以仔细测量项目的实际面积,并根据这些数据支付项目费用。

        

        陷阱4:口头承诺难以兑现

        

        在合同开始时,设计师口头承诺免费给业主增加一个壁橱和门廊,但完工后,装修公司以材料不足为由拒绝增加壁橱和门廊。结果,双方发生了争执。

        

        然而,装修公司雄辩地说:"合同中没有橱柜和门廊项目,拒绝交出。业主只能放弃,因为他不能放弃证据。

        

        装饰品刘公:现在很多设计师都喜欢玩"贴心牌",也就是说,为了吸引业主签名,在早期沟通中,设计师会经常与业主接触,到处思考业主,削弱业主的警惕性,同时口头承诺一些礼品项目会赢得业主的青睐,与业主建立了密切的关系后,业主会对设计师有很强的依赖感,甚至倾听业主的意见。此时纠纷的隐患往往会被掩埋。

        

        刘公建议业主,无论与哪个装修企业打交道,都要有一定的警惕,特别是在签订合同时,必须在合同中写明具体、详细的装修项目,具体的装修要求和关键工程的施工技术,口头承诺也应反映在合同中,如果将来发生纠纷,消费者可以根据上述书面证据维护自己的合法权益。

        

        陷阱5:文字游戏的成本被高估了

        

        包装公司与消费者签订的合同是:各类柜、低柜、挂柜等高度小于一米的家具,按延米计算,小于一米的工程量按一米计算,一米以上的根据延米的事实计算。

        

        家装公司所谓的"燕米"计算,是指无论长度有多长,尾数小于一米时,都是按一米计算。若主卧室大衣柜2.47米至3米,电视机柜3.2米至4米。只有这个"Yanmi"算法装饰让我付出了更多的代价。他建议,在签订合同时,如果你发现一些你不明白的东西,你必须仔细询问。不要认为这是理所当然的。如果有必要,你应该要求设计师在合同说明中写上说明,以防止将来出现麻烦。

        

        陷阱六:替代材料质量的巨大差距

        

        大多数家装公司的协议中都有这样的条款:当品牌材料在装修中缺货时,乙方可以暂时更换同类材料。如果甲方坚持使用台地品牌材料,甲方应对施工延误负责。

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