经济全球化，在曼谷买房成国人热门投资选择

随着经济全球化进程的加速，世界经济活动超越国界，对外贸易、资本流动、技术转移、提供服务、相互依存、相互联系形成了全球范围的有机经济整体。而跨国经济，跨国投资也越来越常态化。特别是在国内房产价格居高不下，且越来越高的情况下，在国外买房投资成为了热门的投资选择，其中以泰国为主的重要城市的房产颇受青睐。

对泰国房产和国内房产稍有认识的朋友应该都知道，在房价走向方面，我国已经增长到了较高的水平，而泰国正在以每年10%以上的增幅稳定上升。除此之外，泰国房产与国内房产也存在这比较大的差别。在泰国，其房产权为永久产权，而国内通常为40-70年产权。另外，泰国在租金收益率、税费情况、首付比例、装修情况和物业服务等方面都比国内更有优势。

据了解，作为泰国前三大上市房企之一的Sansiri（尚思瑞），34年间已经开发了315个项目，横跨17个省和1个国际项目。其旗下的Plus+和Hostmaker两大平台可为业主提供一站式租赁和转售平台，加上其自主研发的Homesevice物业APP，能够让海内外业主足不出户就能全面管理自己的房子。所以对于国内的客户来说，选择Sansiri房产做投资的优势还是非常明显的。

目前，Sansiri在曼谷有一个新项目XT Huai Khwang，主打高级公寓。项目地理位置优越，距离MRT Huai Khwang站仅75米，步行只需一分钟，这是曼谷的第二个唐人街，坐MRT 2站 (约8分钟) 就能抵达拉玛9，曼谷的新CBD，MRT 6站 (约15分钟) 就能到达Bang Sue的高铁枢纽与东盟商业中心。周围商业、娱乐等市场繁荣，去摄政国际学院、KIS 国际学院，驾车也只需10分钟，且临近中国大使馆。此外，在户型及环境方面XT Huai Khwang也有较大的优势。其户型从27.75㎡到60㎡不等，单元数量约1404个，给客户提供了较多的选择。公共设施完善，花园、游泳池、健身房、共享办公区与休闲区、自助洗衣房、露天剧场、屋顶花园等一应俱全，且大堂与设施区WiFi全覆盖生活非常方便。地理、资源等各方面的优势让XT Huai Khwang成为了当下最为热门的投资项目。

如果对海外房产投资还没有明确的方向与全面的了解，不妨留意下“玩赚东南亚”与Sansiri在8月18举办的“泰国房产沙龙”活动，活动会为大家分析泰国曼谷的大环境，泰国房产投资的概况及优势。

不得不承认，房产在短期内绝对是一个收益良好的投资，但是面对国内房产行业严峻的形势，更多人皆是有心无力。投资新时代，下一个财富爆破点在哪里？东南亚作为“一带一路”的桥头堡，占据了极大的优势，而泰国位居“一带一路”重要的节点，发展和机遇空前盛大。