毕加索名宅投资沙龙回响热烈「柬埔寨黄金五年」引话题 Picasso City Garden柬埔寨投资火热项目

香港巨石集团「毕加索名宅投资沙龙」7月28日于上海顺利落幕，会中分享「柬埔寨黄金五年」带动话题，现场讨论热烈。柬埔寨现任总理洪森在周日选举中大获全胜后，正式开启「柬埔寨黄金五年」，亦是投资柬埔寨的最佳时机。座落柬埔寨金边的亚洲唯一毕加索豪宅-毕加索城市花园(Picasso City Garden)，备受与会者肯定与赞许是柬埔寨最优投资项目。

柬埔寨发展(图片截取自柬单网)

「柬埔寨黄金五年」 投资柬埔寨最佳时机

7月28日于上海举办的「毕加索名宅投资沙龙」活动中，巨石集团提出「柬埔寨黄金五年」。以金融投资观点切入，精辟解析全球经济情势和柬埔寨未来优势。巨石地产开发暨毕加索城市花园建设开发董事长邓镇岳于会中提到2018年是全球紧缩年，2017年全球股市被推到最高点，部份企业的市值甚至超过某些国家的全年GDP，如苹果电脑的市值就超过土耳其全年GDP。随着美国祭出缩表、减税措施，以及在全球掀起贸易战，冲击全球股汇市与经济。以美元兑人民币为例，就从年初的6.28元上升至近日的6.79元，短短半年内人民币贬值8.12%。即便区域经济的明日之星-东盟国家货币也不能幸免于难。然而，柬埔寨凭借得天独厚的地理和经济条件，不受这波全球金融战争的影响。加之现任总理洪森再次赢得大选连任，辉煌成长的「黄金五年」正式开始，也正是投资柬埔寨的最佳时期。

不受全球经济波动与贸易战影响 「柬埔寨黄金五年」盛世

柬埔寨拥有每年平均7%的GDP成长率、84%为青壮年的人口红利、开放外资政策、无外汇管制和采用美元计价，吸引全世界投资者目光。因为全球经济波动和贸易战之故，世界各国兑美元多呈贬值之势，投资利润因汇兑而被侵蚀。柬埔寨消费投资都可直接以美元交易，不但减少汇损风险，在美元逐渐走强的未来，美元计价产品更具保值优势。无外汇管制，资金流动更为自由，促使柬埔寨往东南亚结算中心的道路上前进。柬埔寨同时加入诸多自由贸易组织，如ASEAN、AFTA、RCEP…等，产品出口到日本、加拿大、欧盟…等国家皆免税，在在吸引外国企业进驻。

除了金融面，柬埔寨的基础建设也陆续在五年内完工，包含首都金边轻轨列车、金边至西港高速公路…等，满足经济发展需要的硬件需求。2023年柬埔寨主办东亚运，预料会将柬埔寨发展带到另一波高峰。

柬埔寨大选(图片截取自VOA)

洪森连任 政治稳定 政策得以延续

上周日(7月29日)柬埔寨举办五年一度的国会大选，洪森所领导的人民党获得压倒性的胜利，投票率超过82%。虽然选举结果尚未正式公布，但预估人民党囊括国会125个席次中的100席，获得8成的席次。尽管欧美社会谴责洪森对异己的打压和这次选举的不公，仍无碍洪森在柬埔寨的权力和地位。洪森的连任代表现行的政策、建设与都市规划在未来5年里仍将持续，不会因为选举而有改变。政治稳定、政策得以继续，对许多外国企业而言，大大降低因政治产生的投资风险。

相较柬埔寨的政治稳定，同样在今年举行国会大选的马来西亚则呈现另一种情势。新任总统马哈蒂尔上任后，终止原已签定、价值1100亿令吉(约1660亿人民币)的星马高铁项目，以及重新评估价值140亿美元(约840亿人民币)、一带一路倡议下的东海岸铁路计划。同时质疑碧桂园在马来西亚的项目-森林城市售价过高，当地人根本无法负担。既定政策的转弯和对外国投资的质疑，提高投资风险，也在众多海外投资者心里埋下一个未爆弹。

政治稳定是海外投资风险评估极重要条件之一，历经马来西亚选举后的政治波动，海外投资法人对柬埔寨选举皆采观望态度。随着柬埔寨大选结果底定，预料海外资金会大幅流入柬埔寨，与当地共创一经济盛世时代。

毕加索城市花园(Picasso City Garden)

外资进驻带来高端公寓需求 毕加索城市花园 柬埔寨最具潜力的投资项目

黄金五年吸引众多外资进入柬埔寨，也带来许多外派主管与其家庭的住房需求。为了满足高阶外派主管们住的需要，未来金边高端公寓需求大增。其中规划完善、具品味的优质项目将是抢手的标的。

位在金边蛋黄区-BKK1的亚洲唯一毕加索主题住宅—毕加索城市花园(Picasso City Garden)即是其中指针性项目。采用和迪拜帆船饭店同级的地下工法、ACI美国混凝土规范、防震级的钢筋结构，以及艺术品牌的品味加值，造就毕加索城市花园在金边高端公寓中不可撼动的地位。

香港巨石集团董事长叶为国表示巨石集团秉持着「诚信、专业、安全」三大理念，耗费巨资打造毕加索城市花园，不单单是经营房地产事业，更重要的是打造民众可以安心居住、长治久安的家园。

活动期间与会者对毕加索项目的质量赞不绝口，肯定项目规划设计，以及开发商的用心。对其未来增值性深具信心。

毕加索城市花园  北京说明会  即将登场 

毕加索城市花园于深圳和上海说明会收到热列回响与加场的声音，未来预计再加开北京、深圳与上海场次。欲了解毕加索城市花园的安全与美学、鉴赏金边最佳豪宅不同魅力，或想预先报名说明会，请上互联网搜寻「Titan Stone Group」或「Picasso City Garden」 。或造访http://www.picassocitygarden.com/